機械設備租賃稅是怎么征收的

　　1、營業稅:機械設備租賃按照現行《營業稅暫行條例》規定,按照租金收入依照5%稅率繳納營業稅.
　　2、城建稅按照營業稅額依照城建稅稅率(城建稅稅率:納稅人所在地在市區的,稅率為7%;納稅人所在地在縣城、鎮的,稅率為5%;
　　納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的,稅率為1%.)計算繳納
　　3、教育費附加按照營業稅額依照3%費率計算繳納
　　4、企業所得稅:查賬征收的匯算清繳;核定征收的,應納企業所得稅=租金收入*核定所得率*適用稅率.
　　如果是個人出租設備,只交個人所得稅,不交企業所得稅.
　　個人所得稅按照現行《個人所得稅法》規定:財產租賃所得,每次收入不朝過四千元的,減除費用八百元;四千元以上的,減除百分之二十的費用,其余額為應納稅所得額.適用比例稅率20%.但在地稅代開發票壹般采取附征的辦法,附征率在1%-3%左右.即:應納個人所得稅=租金收入*附征率.

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